Neubau eines Mehrfamilienhauses, 6 WE | Eduard-Windthorst-Straße 10, Bielefeld-Zentrum

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Der Neubau gliedert sich mit seiner mit seinen Abmessungen und seiner klassischen Form harmonisch in die ortstypische, giebelständige Bebauung der Nachbarbebauung ein - übersetzt die Typologie aber in eine neue, adäquate Sprache und hebt sich somit selbstbewusst von den Nachbarbauten ab.

In ruhiger, zentrumsnaher Lage entstehen sechs großzügige Wohnungen mit hohem Ausstattungsgrad, Loggien und Balkonen sowie einem Aufzug über den alle Wohnungen barrierefrei direkt aus der eigenen Tiefgarage erreicht werden können.
Ziel unserer Planung ist es, Wohnungen zu schaffen, die sich in idealer Weise an unterschiedliche Lebenslagen und Bedürfnisse ihrer Bewohner anpassen lassen.
Leichte Trennwände im Trockenbau gewährleisten eine hohe Flexibilität der Grundrisse. Durch den Einsatz von Einbaumöbeln wird die Nutzbarkeit zusätzlich optimiert. Die so geplanten Wohnungen bieten eine Vielzahl möglicher Individualräume, und lassen Veränderungen der Raumbedürfnisse eines Haushaltes zu.
Die flächenoptimierte Gestaltung bietet somit flexiblen, hochwertigen Wohnraum auf insgesamt 600 Quadratmeter Wohnfläche.
Der Zugang zum Gebäude erfolgt auf der Nordseite über eine Rampe, welche in das verglaste Treppenhaus mit Sichtbeton-Treppen führt.
Ein filigranes Glasdach schützt im Eingangsbereich vor Niederschlägen.
Im Kellergeschoss befinden sich die privaten Abstellräume, der Technikraum, ein Waschraum, sowie sechs Stellplätze für Autos und Fahrräder.
Die darüberliegenden Wohnungen variieren in der Grundrissgestaltung und verbinden Gestaltungsfreiheit mit hoher Wohnqualität.

Im Sinne der auf das Wesentliche reduzierten Gestaltung wird auf einen Dachüberstand zu allen Seiten hin verzichtet. Die Regenrinne wird direkt in den Dachabschluss integriert und tritt somit kaum in Erscheinung.

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Alle Wohnungen haben entweder eine großzügige Terrasse, Loggia oder Balkon bzw. direkten Zugang zu dem großen, ruhig-gelegenen Garten mit Gemeinschaftsbereichen und Spielfläche.

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Balkone mit Edelstahlgewebe als Balkonbrüstung

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Ansicht West

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Edelstahlbehang im Treppenhaus

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Loggia Innenansicht

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Treppe in Maisonettewohnung (Ost)

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Studio in Maisonette-Wohnung
(West)

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Badezimmer

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Wohnraum
mit Sichtbetondecke und Echtholz-Dielen

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Loggia mit Drahtgitter-Bespannung

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Treppenhausverglasung
in der Nordfassade

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